Bisnis.com, SURABAYA – Salah satu unit usaha Ciputra Group, PT Jayaland mulai memasarkan proyek perumahan Valencia Strait yang terletak di Kabupaten Sidoarjo, Jawa Timur. Komplek perumahan tersebut diklaim amat strategis karena diapit empat jalan antarkota.
Valencia Strait merupakan komplek dengan 81 unit rumah, yang terhubung langsung dengan Puri Surya Jaya, proyek perumahan milik Jayaland yang telah dipasarkan sejak 2011. Valencia Strait memiliki empat tipe unit berbeda dengan kisaran harga Rp700—Rp900 juta.
Manajer Unit Bisnis Pt Jayaland Samson Suryanto menjelaskan Valencia Strait berlokasi di luar distrik Puri Surya Jaya sehingga Jayaland akan membangun jalan yang menghubungkan Valencia Strait dengan komplek Puri Jaya.
“Lokasi Valencia Strait sangat strategis sehingga harganya setelah peluncuran bisa naik 10%. Klaster ini dekat dengan area komersial sehingga kenaikan harganya lebih bagus dari klaster lain,” terang Samson dalam pertemuan dengan media di Surabaya, Rabu (23/8/2017).
Samson menyampaikan Jayaland berharap Valencia Strait dapat segera terjual habis (sold out) dalam waktu dekat. Pasalnya, klaster Distrik Valencia yang sebelum ini dipasarkan yaitu Valencia Icon telah terjual 98% sejak diluncurkan pada April 2016 lalu.
Area lahan milik Jayaland yang telah dibangun perumahan Puri Jaya diapit oleh empat rencana pengembangan jalan besar. Keempatnya yaitu jalan lingkar Waru—Buuran, Boulevard PSJ sebagai jalan penghubung antara Jalan Lingkar Dalam Timur (JLDT) dengan Jalan Poros Surabaya – Malang, lalu rencana Exit Tol Kloposepuluh (Barat), dan rencana Interchange Tol Jalan Lingkar Luar Timur (JLLT).
“Keempat jalan tersebut belum terhubung satu sama lain. Kami akan memberikan jalan utama kami untuk menjadi connecting road sepanjang 2,5 kilometer,” jelas Samson.
Adapun, Distrik Valencia memiliki luas 33 hektare. Menurut Samson, jalan penghubung dengan komplek Puri Surya Jaya telah selesai 70% sehingga memudahkan arus transportasi penghuni di kawasan tersebut.
Selain itu, jayaland pun tengah merintis fasilitas Food Avenue yang diharapkan menjadi daya tarik masyarakat untuk membeli hunian di kawasan tersebut. Beberapa tenant ternama akan mengisi Food Avenue seperti Pizza Hut dan Solaria.
“Kami alokasikan 0,5 hektare untuk Food Avenue, dari luas total kawasan 35 hektare. Perkembangan kawasan sangat dipengaruhi faktor eksternal dan internal. Untuk itu, kami upayakan realisasi fasilitas pendukung seperti restoran dan pusat perbelanjaan,” jelas Samson.
Sementara itu, Manajer Pemasaran PT Jayaland Ali Chusayyidin mengungkapkan prospek investasi Puri Surya Jaya pun cukup baik, diindikasikan dengan repeat buyer yang mencapai 50%.
